Sítio para lazer e agricultura com 8000 pés de café, 34.000m² à venda por R$ 900.000,00 - São Sebastião do Paraíso/MG

Sítio à venda em São Sebastião do Paraíso – Ideal para lazer e investimento agrícola

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e ótimo potencial produtivo. Este sítio conta com 34.000m² de área total, com topografia plana e solo argiloso de alta qualidade, sendo 24.000m² agricultável e 10.000m² em área de reserva (1 hectare de reserva legal), atendendo à legislação ambiental.

A propriedade possui 8.000 pés de café plantados em janeiro de 2025, reforçando sua vocação agrícola, e conta com duas nascentes de córrego que atravessam o terreno, garantindo abundância de água para irrigação e uso geral.

Estrutura residencial completa e nova:

Casa recém-construída com 2 dormitórios, 1 suíte, banheiro social, sala e cozinha conjugada

Área gourmet com churrasqueira

2 banheiros externos para uso social

Outros diferenciais:

Localizada a apenas 16 km do centro de São Sebastião do Paraíso, com acesso fácil, sendo apenas 600 metros da rodovia, com chegada asfaltada até a propriedade

Toda cercada ao redor, garantindo segurança e privacidade

Ambiente monitorado e situado em local seguro

Ideal tanto para lazer quanto para produção agrícola

Com estrutura pronta, excelente acesso e cultivo recém-implantado, este sítio é uma escolha estratégica para quem deseja investir no campo com conforto e segurança. Agende sua visita e encante-se com essa oportunidade única.