Sítio com 4 hectares à venda por R$ 1.000.000,00 - São João Batista do Glória/MG

Sítio localizado no município de São João Batista do Glória – MG, com área total de 4 hectares (40.000 m²), dividido em duas glebas, sendo Gleba nº 4 e Gleba nº 5, ambas com 2 hectares cada.

Na Gleba nº 4, o imóvel conta com:

• Chalé com área construída de 61 m², em bom aproveitamento funcional;
• Barracão/galpão com 160 m², adequado para uso rural, armazenamento, apoio a atividades agropecuárias ou outras finalidades.

A Gleba nº 5 possui como diferencial uma mina d’água registrada, não havendo edificações construídas nessa área, o que possibilita diversos projetos futuros, respeitando a legislação ambiental.

Do total da área, aproximadamente 39.779 m² são destinados à pastagem ou plantio, apresentando excelente aproveitamento do solo para atividades rurais.

O imóvel encontra-se a uma altitude média de 730 metros, característica que favorece clima ameno, boa ventilação e potencial para diversas culturas agrícolas, além de lazer e turismo rural.