Sala Comercial no Edifício Le Monde no Jardim Botânico, 275m², mobiliada e com renda ativa de 0,7 ao mês

Le Monde Avenue (Empresarial) - Jardim Botânico - Ribeirão Preto/SP

Sala Comercial no Edifício Le Monde no Jardim Botânico, 275m², mobiliada e com renda ativa de 0,7 ao mês

Le Monde Avenue (Empresarial) - Jardim Botânico - Ribeirão Preto/SP

venda

R$4.200.000,00

Situação

Reformado

Cômodos

3 Banheiros5 Vagas1 Copa

Características do Imóvel

Ar CondicionadoArmário embutidoCabeamento estruturadoCircuito de segurançaEstacionamentoFechadura digitalForro de gessoHidrômetro individualInterfoneInternetIsolamento acústicoPersianasSistema Combate Incêndio

Características do Condomínio

Agua individualAr condicionadoCatraca EletrônicaConciergeEsgotoEstacionamento CobertoHelipontoInterfonePortaria 24 horasSeguranca internaSeguranca patrimonialSistema incendioSistema segurancaWifiZelador

Proximidades

AcademiaAgrishowBancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaNovo MercadãoPadariaParque MunicipalPosto de CombustívelPraçaRestauranteRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Sala comercial localizada em um dos edifícios corporativos mais reconhecidos da região do Jardim Botânico, oferecendo uma solução completa para quem busca um ativo já estruturado e em operação. O imóvel encontra-se mobiliado e conta com contrato de locação vigente, proporcionando geração de renda desde a aquisição.


Características do imóvel

Tipo: Sala comercial

Localização: Edifício Le Monde, Jardim Botânico – Ribeirão Preto/SP

Área útil: 275 m²

Banheiros: 3

Vagas de garagem: 5 vagas cobertas


Diferenciais: Imóvel mobiliado, locado com contrato vigente até 2030, renda mensal consolidada, rendendo hoje 0,7 ao mês, inserido em edifício corporativo de alto padrão


Condição: Venda


Uma oportunidade consistente para composição patrimonial, com previsibilidade de receita e estrutura pronta para continuidade operacional. Entre em contato para mais informações.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Paschoal Bardaro, 1075 - Jardim Botânico - Ribeirão Preto/SP - 14021-655

Taxas

CondomínioR$4.000,00
IPTU MensalR$375,04

Ficha do imóvel

EsquinaSim
Idade do imóvel5 anos
IncorporaçãoCopema
PerfilComercial
Posição solarSol da tarde
SituaçãoReformado
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída275,38m²
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Davi MartinsCRECI - 317448F
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