EXCLUSIVIDADE Prédio Comercial Completo, com 238,40m² 6 salas, 6 vagas de estacionamento à venda por R$ 1.920.000,00 - Jardim Califórnia, Ribeirão Preto/SP

Apresentamos um excelente prédio comercial recém-reformado, ideal para quem busca sofisticação, funcionalidade e localização privilegiada. Com estrutura moderna e acabamentos de alto padrão, o imóvel está pronto para uso, oferecendo conforto, eficiência e acessibilidade.

Piso Térreo:

• Recepção climatizada, com capacidade para até três ambientes, proporcionando acolhimento profissional a clientes e colaboradores

• Banheiros para clientes e banheiro acessível

• Cozinha climatizada e área de serviços

• Suíte de apoio climatizada, adequada para acomodação de funcionários ou necessidades operacionais

• Duas salas de reunião climatizadas

• Jardim de inverno, garantindo luz natural e bem-estar

• Previsão para instalação de elevador já planejada na estrutura

• Espaço destinado a café, ideal para pausas estratégicas e socialização

Piso Superior:

• Copa de apoio e sala de espera

• Banheiros masculino e feminino

• Três salas climatizadas para departamentos administrativos, diretoria ou coworking

• Uma sala especial com mais de 35m² de área útil, oferecendo ambiente amplo e versátil

Diferenciais e Infraestrutura:

• Iluminação 100% em LED, interna e externa, garantindo eficiência energética e sofisticação

• Todos os ambientes climatizados com ar-condicionado inverter

• Seis vagas de estacionamento próprias para equipe e visitantes

Informações Adicionais:

• Ideal para empresas que desejam sede própria, clínicas, escritórios de alto padrão ou investidores que buscam renda imediata

• Imóvel atualmente locado por R$ 15.000,00 mensais, com contrato vigente de cinco anos, oferecendo retorno seguro

• Localização estratégica, com fácil acesso a principais vias e pontos comerciais

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável para mais detalhes.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento ou operação comercial.