Fazenda com casa sede, casas de caseiro, 703,80 hectares à venda por R$ 20.360.000,00 - Porto Nacional/TO

Fazenda em Porto Nacional – TO, com 703,8 hectares, localizada na rodovia TO-455, a 33 km de Porto Nacional, 40 km do Pátio Multimodal de Luzimangues e 50 km de Luzimangues, apenas 2 km de estrada de chão. Também possui acesso pela estrada de Fátima, com cerca de 10 km de chão plano.

LOCALIZAÇÃO

• Município de Porto Nacional – TO
• 33 km de Porto Nacional
• 40 km do Pátio Multimodal
• 50 km de Luzimangues
• Apenas 2 km de estrada de chão

ÁREA ALTA – 45/50 alqueires

• 30 alqueires mecanizáveis
• Casa de apoio e curral
• Poço artesiano
• Reservatório de 50 mil litros
• Dois bebedouros de concreto
• Três nascentes perenes
• Cercas de arame liso e divisões

ÁREA PRINCIPAL – 85 alqueires

• Pastagens em baixadas e encostas
• Sede nova e duas casas de caseiro
• Galpão de máquinas 22x15 m com alojamento
• Galpão simples adaptado para queijaria
• Currais com divisões, embarcador, brete e balança
• Casa para defensivos agrícolas
• Poço artesiano, dois reservatórios de 40 mil litros e dois bebedouros

SÍTIO – 15 alqueires

• Sede, casa de caseiro e curral
• Paiol e poço semi-artesiano
• Cinco divisões de pastagens
• Cerca de seis alqueires mecanizáveis
• Abundância de água

ÁGUA

• Ribeirão, três córregos e doze nascentes
• Cachoeira e quedas d’água
• Lago para lazer e piscicultura
• Piscina rústica 13x10 m com água natural
• Abastecimento por gravidade para casas, currais e pomares

BENFEITORIAS GERAIS

• Sede principal com garagem
• Currais, galpão de máquinas, armazém
• Dormitórios, banheiros e duas casas de caseiro
• Queijaria e estrutura para abatedouro
• Casa de venenos
• Aproximadamente 60 km de cercas
• Áreas de ensilagem e culturas
• Três pomares e jardins
• Fazenda formada em pastagens, parte precisando manutenção

OBSERVAÇÕES

• 170 hectares na parte alta arrendados para lavoura
• Licença ambiental para retirada de árvores isoladas
• Estrutura completa, solo de qualidade e abundância de água
• Indicada para pecuária, agricultura e projetos diversificados