Fazenda à venda, 296,47 hectares, 7km de margem de represa por R$ 80.000.000,00, Cássia/Delfinópolis/MG

Fazenda localizada às margens da represa, antes da balsa para Delfinópolis, com área total de 296,47 hectares (123,53 alqueires) e aproximadamente 7 km de margem de represa. A propriedade apresenta excelente infraestrutura, combinando potencial agrícola, lazer e moradia.

Características da Fazenda:

• Área total de 296,47 hectares, incluindo 76,90 hectares de reserva

• Aproximadamente 85 alqueires destinados ao cultivo de soja

• Cerca de 80.000 m² de pastagens

• Casa sede com 600 m² de construção

• Casa de caseiro

• Campo de futebol, área gourmet, piscina e mirante

• Barracão e curral com infraestrutura completa

Localização e Acesso:

• A 23 km da cidade de Cássia/MG, sendo 6 km de asfalto e 17 km de estrada de terra batida

• Próxima à represa, ideal para atividades de lazer e turismo rural

Diferenciais e Potencial:

• Excelente oportunidade para plantio agrícola ou loteamento de alto padrão

• Propriedade completa com infraestrutura para lazer, moradia e produção agrícola

• Documentação totalmente regularizada, garantindo segurança jurídica

Esta fazenda oferece versatilidade, infraestrutura completa e localização privilegiada, sendo ideal tanto para investimento agrícola quanto para desenvolvimento imobiliário.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade em Cássia/MG.