Terreno Comercial/residencial 507m² à venda por R$ 1.250.000,00 Ribeirânia, Ribeirão Preto/SP

Terreno à venda na Avenida Costábile Romano, Ribeirânia, Ribeirão Preto, com 507,50m² de área total. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da cidade, este terreno é ideal para construção de imóvel comercial ou misto (residencial com ponto comercial), com excelente visibilidade e acesso facilitado. Próximo a hospitais, universidades, escolas, supermercados, farmácias, postos e comércios em geral.

Ideal para quem deseja investir em uma localização de alto fluxo, com grande potencial de valorização e visibilidade. Ótima opção para instalação de clínicas, consultórios, escritórios, escolas, restaurantes, empresas ou empreendimentos residenciais com uso comercial.

Diferenciais do terreno:

● Área total: 507,50m²

● Frente ampla com excelente visibilidade

● Rua asfaltada com infraestrutura completa

● Topografia favorável à construção

● Zoneamento permite uso comercial e residencial

● Ideal para clínicas, escolas, escritórios ou lojas

Localização estratégica:

● Avenida de grande fluxo e fácil acesso

● Próximo ao Hospital das Clínicas, UNAERP, Shopping Santa Úrsula e Outlet Santa Maria

● Região com alta demanda por serviços e comércios

● Fácil acesso à rodovia e ao Parque Municipal

Uma excelente oportunidade para quem busca investir com segurança e retorno em uma das áreas mais valorizadas e dinâmicas de Ribeirão Preto.