Cobertura Duplex com 350m² à venda no Edifício Emerald Hills - Panamby, São Paulo/SP

Edifício Emerald Hills - Panamby - Jardim Ampliação - São Paulo/SP

Cobertura Duplex com 350m² à venda no Edifício Emerald Hills - Panamby, São Paulo/SP

Edifício Emerald Hills - Panamby - Jardim Ampliação - São Paulo/SP

venda

R$3.500.000,00

Dormitórios

5 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

3 Vagas

Área Privativa

350 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

5 Dormitórios, sendo 3 suítes4 Banheiros3 VagasCom box na garagemGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aceita FinanciamentoAr condicionadoArea ServiçoArmario Area De ServicoArmario BanheiroArmario ClosetArmario CozinhaArmario DormitorioArmario EscritorioArmario Home TheaterArmario SalaArmáriosBanheiraCabeamento estruturadoChurrasqueiraCondominio FechadoCortinaCortina BlackoutCozinhaCozinha gourmetDeck MolhadoDepósitoDormitorio ReversivelEscritorioFechadura digitalForro rebaixadoGás EncanadoGás individualHall PrivativoHidromassagemHidrômetro individualHome officeIluminaçãoInterfoneLavaboLavanderiaMobiliadoPiso PorcelanatoTerraço GourmetVarandaVaranda/SacadaVestiarioVista exteriorpiscina

Características do Condomínio

AcademiaCondomínio fechadoEsgotoIluminação publicaInterfonePiscinaQuadra squashRua asfaltadaSalão de festasSaunaSistema segurancahall privativosegurança com guaritaÁrea de lazer

Proximidades

AcademiaBancoEscolaFarmáciaHospitalPadariaPosto de CombustívelRestauranteSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Apresentamos esta espetacular cobertura de alto padrão em São Paulo, um imóvel que combina sofisticação, tecnologia, conforto e exclusividade em cada detalhe. Totalmente reformada e mobiliada, esta propriedade oferece ambientes amplos, acabamentos nobres e uma área de lazer privativa projetada para proporcionar experiências únicas aos seus moradores.


Características do imóvel:


Primeiro Pavimento:

Ampla sala de TV com lareira a lenha

Sala de jantar integrada

Cozinha planejada com ilha em mármore Calacata

Despensa

Área de serviço independente

Depósito

Lavabo revestido em mármore Crema Marfim Egípcio

03 suítes completas

Suíte master com amplo closet

Elevador privativo de acesso ao segundo pavimento


Segundo Pavimento:

Living externo com lareira

Jardim vertical com irrigação automática

Espaço gourmet completo

Piscina aquecida

Ofurô

Escritório privativo

Sala de cinema

Possibilidade de conversão do cinema em uma 4ª suíte

Banheiro de apoio

Sauna com possibilidade de transformação em closet

Depósito adicional


Diferenciais tecnológicos:

Sistema de iluminação LED automatizada na cozinha

Iluminação LED automatizada no banheiro da suíte master

Sistema automatizado na área gourmet

Automação no cinema

Efeito de céu estrelado na suíte master

Efeito de céu estrelado no cinema

Efeito de céu estrelado no maior quarto de hóspedes


Acabamentos de alto padrão:

Mármore Crema Marfim Egípcio na sala de TV, sala de jantar e lavabo completo

Ilha da cozinha em mármore Calacata

Ilha da área gourmet em granito

Escada revestida em porcelanato Calacata

Materiais fornecidos pela Rifiniture


Informações adicionais:

Reforma completa realizada em 2020

Revisão geral realizada em 2023

Quarto de hóspedes atualmente configurado como quarto de bebê, com possibilidade de retorno à configuração original

Permanecem no imóvel todos os móveis planejados, eletrodomésticos e móveis soltos, exceto alguns itens específicos a serem informados durante a negociação


Uma cobertura única, pronta para morar, que reúne requinte, funcionalidade e uma infraestrutura completa para quem busca exclusividade em uma das cidades mais desejadas do país.


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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Antônio Aggio, 135 - Jardim Ampliação - São Paulo/SP - 05713-420

Taxas

CondomínioR$2.500,00
IPTU MensalR$1.000,00

Ficha do imóvel

Unidades por andar1
Total de andares10
Número de torres1
Idade do imóvel34 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
PosiçãoFrente
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado e decorado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída350m²
Área Privativa350m²
Área Total350m²
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Davi MartinsCRECI - 317448F
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